体，在这些不同的投资当中，他都希望获得稳定的收益，只有过租赁的模型或者前面提到的混合模型才可能实现为在洲建立影响力，首先要做的是直接收购，包之前提到的开元收巴黎万豪，星集团收购地中海俱乐部等等。有的时候也以直接收管理司，这样的收类型定价很高。另外可以自“刮泥地垫”，今后求变化，关键我们如何面我的户，我如何面中国出现的新的市场跟新的销模式，这我们酒店要面对的事情。先酒店必须要生存下去才能有发展，果生存不下去，也就意味你在大浪淘汰，因此有许东西需要创新酒店虽然是传统产业，但也有很创新的手鼓励我进一

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073间占2881%、加盟店101493间占7119%。9、品、饮亏损1427万元及其他赁物业的修摊销年摊20%。折旧方法为年限平均法残值率5%10%，房屋及建筑2040年年折旧225%475%，机器315年年折旧600%3167%，运输工410年年折旧900%2375%。无形。

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每个酒店要更加好地在效益上效率上、技上智能上给予更的服务。互联网带来的就性化非常充分的体现，原来我想象中做可以做到三五千家这很常，但今天我可能点改变了，如果将来五千家经济型酒店能需要四五个品牌，甚至六品牌，也就是说它的前更加小美，这种美不一定是

内心深层次的要所以精品酒店的灵魂在文化，精品酒店应是座文化艺殿堂。一旦文化元素缺失或文化量释，便极易陷于庸俗，落入大众化酒店的圈国际主题酒店研究会荣誉会长魏小安为，精品酒店是以文化为主，以酒店为载体，以人的体验为本质美国精品酒店理泰斗依艾恩希拉格

等范畴331日上午，业主俱乐部沙龙在上海浦东丽卡尔顿酒店三层多功能厅举，次沙龙由国会长周涛主持在次沙龙上，洲会长为大家带来洲酒店资产管理情况。以下为演文字实录洲会长【：首先，作为的员，我非常高兴能够加入这团队，并代表(欧洲)来上海参加这会，感主办。

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之间的联系非常紧密，之前提到的密西根州里大学我有很大影响我之前的会在伦敦举行的，下次会也在柏林举我建立了三委员会，有关分销的员会，有一位先生曾经在洛大学担任经济教授，他是分销委员会的负责人我希望能过分销委员会的力了解最新的酒店分销趋势“刮泥地垫”品酒店的感都不一样我觉得精品酒店实没有一标准，但精品酒店我个人得它会有一些原则的东西。可以这么衡量，规模小众的，二个私密性强，三个就是设感，精品酒店里面得非常特另外一我得比较重的点就性化，因为精品酒店一定是性化的，定制化的。另外一

(用户预后实际入住)40%-50%，信用住将使之降低至30%以下。使用信用住的用户还满足几个条件。先，在阿里旅酒店时，用户的芝麻分需600分，且的酒店已加入信用住;此，使用信用住的用户通支付宝，在每信用住酒店之前，授权信用住自动扣除房费截至目前，全国

的情况下市场就不能充分竞争，以我认为部分要民营化。我原来也是国有的，慢慢就变成有的，我做15年，12年为国做的，12年以后我为自己做的，我做15年纳75亿，从三酒店现在做到70多酒店，这就民营的好处所以今后国有企业的民营化这趋势。黄德利：体会确实非常深，我

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